Biorą kredyty na... ogrzewanie. 'Aby dostać mieszkanie, trzeba być biednym, by je opłacić - bogatym'

Wielu mieszkańców Warszawy ma dość. Jest im zimno, twierdzą, że są zmuszeni żyć w zagrzybiałych, wilgotnych mieszkaniach, co skutkuje ciężkimi chorobami, jak zapalenie czy grzybica płuc lub astma. Żądają od miasta podłączenia do miejskiej sieci cieplnej. Miasto odpowiada: To długi proces.
Protest z 8 stycznia 2018 r. - lokatorzy kamienicy przy Mińskiej 33 żądają od burmistrza Pragi Południe założenia centralnego ogrzewania Protest z 8 stycznia 2018 r. - lokatorzy kamienicy przy Mińskiej 33 żądają od burmistrza Pragi Południe założenia centralnego ogrzewania DAWID ŻUCHOWICZ

Problem na ogromną skalę

Na początku stycznia mieszkańcy m.in. ulicy Mińskiej na Pradze-Południe zorganizowali protest w sprawie braku ogrzewania miejskiego w budynkach oraz przeciw wysokim kosztom ogrzewania elektrycznego. "Dość zamarzania, żądamy centralnego ogrzewania", ,"Dość wyzysku energetycznego'", ,"Najbiedniejsi płacą najwięcej - dość!" to hasła, które umieścili na transparentach. Ale problem nie dotyczy wyłącznie tej dzielnicy Warszawy.

Jak informuje Antoni Wiesztort z Warszawskiego Stowarzyszenia Lokatorów, które od listopada prowadzi kampanię przeciwko drastycznym kosztom ogrzewania w warszawskich lokalach komunalnych i socjalnych, aż 50 tys. osób w lokalach gminy musi ogrzewać się prądem lub gazem. I wymienia: We Włochach 70 proc. lokatorów nie posiada centralnego ogrzewania, na Targówku i Pradze-Południe - jedna trzecia (połowa pozbawiona jest ciepłej wody).

I, jak podkreśla, ich rachunki za prąd lub gaz to nierzadko wielokrotność czynszu.

Czynsz wynosi ok. 300-400 zł, w przypadku mieszkań socjalnych są to kwoty dużo niższe, symboliczne. Tymczasem rachunki miesięczne za prąd czy gaz sięgają nawet tysiąca, 2 tys. złotych. W przypadku jednego mieszkania na ul. Karolkowej na Woli spotkałem się z sytuacją, w której lokatorzy otrzymali po sezonie zimowym rachunek w wysokości 8 tys. zł - opowiada Wiesztort.

Tłumaczy, że są to kwoty szacunkowe, bo większość lokatorów na ogrzewaniu oszczędza. - I żyją w mieszkaniach, w których jest 10-14 stopni Celsjusza - mówi. - Jest to zrozumiałe, bo nie stać ich na opłacenie rachunków. Władze muszą to wiedzieć, bowiem przydzielają mieszkania ze względu na bardzo wyśrubowane kryterium dochodowe, czyli tym najniżej płatnym pracownikom czy ubogim emerytom. Paradoks polega na tym, że aby otrzymać mieszkanie, trzeba być biednym, ale żeby je utrzymać, trzeba być bogatym - dodaje działacz WSL.

Miasto nie chce podłączać do sieci cieplnej?

Dlaczego miasto zwleka z podłączaniem budynków do sieci cieplnej? Powodów, zdaniem aktywisty, jest kilka. - Jako jeden z argumentów Zarząd Gospodarowania Nieruchomościami podaje zadłużenie mieszkańców w gminie - mówi Wiesztort. Co, jak dodaje, jest argumentem skandalicznym.

Przecież to wybór władz, że lokatorzy płacą krocie prywatnej firmie energetycznej, zamiast dużo mniej płacić ZGN-owi. Lokatorzy 'wybierają' opłacanie rachunków za prąd kosztem czynszu, bo wiedzą, że jak tego nie zrobią, to w ciągu kilku dni zostaną odcięci od prądu i mogą zamarznąć. Jeśli nie zapłacą za czynsz, to problem pojawi się dopiero za kolejnych kilka miesięcy - wyjaśnia Wiesztort.

Przekonuje, że wiele osób zaciąga pożyczki w bankach czy bierze chwilówki na okres zimowy, żeby być w stanie grzać w mieszkaniu przez tych kilka miesięcy.

Jego zdaniem jedyne rozwiązanie to takie, żeby do czasu podłączenia budynków do CO, miasto zwolniło lokatorów komunalnych od opłat czynszu w okresie zimowym. A w przypadku mieszkań socjalnych władze powinny uruchomić dopłaty wyrównawcze.

Jak mówi Wieszort, częstszym problemem niż zadłużenie lokatorów, są jednak choroby wynikające z niedogrzania czy zagrzybienia mieszkań. - Astma, grzybica płuc, zapalenie oskrzeli, choroby kości. Z tymi chorobami na co dzień zmagają się lokatorzy, i dorośli, i dzieci - mówi. Za to wszystko, jak podkreśla, odpowiedzialne są władze.

Protest przed urzędem dzielnicy Praga-Południe, 8 stycznia 2018 r. Mieszkańcy z ul. Mińskiej protestowali w sprawie braku ogrzewania miejskiego w budynkach oraz przeciw wysokim kosztom ogrzewania elektrycznego. Protest przed urzędem dzielnicy Praga-Południe, 8 stycznia 2018 r. Mieszkańcy z ul. Mińskiej protestowali w sprawie braku ogrzewania miejskiego w budynkach oraz przeciw wysokim kosztom ogrzewania elektrycznego. FRANCISZEK MAZUR

Narzędzie do pozbywania się lokatorów

Innym argumentem miasta, który pojawia się w dyskusji na temat doprowadzania ogrzewania miejskiego, jest reprywatyzacja.

Jak mówi nam Michał Olszewski, wiceprezydent Warszawy, wobec wielu budynków wciąż są roszczenia, które nie zostały uregulowane. Wiesztort twierdzi jednak, że miasto w wielu przypadkach reprywatyzacją się zasłania. I podaje przykład: W przypadku budynków przy Mińskiej 33 i 35 okazało się, że spółka, która miała rzekome roszczenia, została zdelegalizowana pięć lat wcześniej. - Nagle w wyniku fali protestów tej zimy, po pięciu latach bezczynności, Biuro Spraw Dekretowych wykreśliło to fikcyjne roszczenie - przekonuje.

Podkreśla, że roszczenia powinny wręcz miasto motywować, a nie dawać możliwość pozbycia się problemu. - Miasto, reprywatyzując kamienice, zmywa z siebie odpowiedzialność. Brak centralnego ogrzewania w budynkach zreprywatyzowanych to dramat dla lokatorów. W ten sposób prywatni właściciele otrzymują wręcz zabójcze narzędzie do pozbywania się niechcianych mieszkańców, niekiedy odcinając im jedyne źródło ogrzewania, czyli prąd - wyjaśnia Wiesztort.

Lider MJN Jan Mencwel Lider MJN Jan Mencwel PRZEMEK WIERZCHOWSKI

"To niepojęte, żeby w tak bogatym mieście ludzie marzli we własnych mieszkaniach"

- Brak centralnego ogrzewania jest bardzo uciążliwe, coś o tym wiem, bo sam mam ogrzewanie na gaz i płacę dwa razy większe rachunki niż wtedy, gdy mieszkałem w lokalu z centralnym - mówi Jan Mencwel ze stowarzyszenia Miasto Jest Nasze. Jak mówi, najgorzej jest w budynkach, w których są pustostany. - Tam nie ma sąsiada, który cię ogrzeje, mieszkania od razu się wychładzają - mówi.

Zdaje sobie sprawę z tego, że problem jest złożony, ale miasto nie może się bronić reprywatyzacją.

Po 17 latach rządów to po prostu powód do wstydu dla ekipy rządzącej, że wciąż nie rozwiązała tego problemu. Ustawa reprywatyzacyjna mogła wejść w życie lata temu - przekonuje. I dodaje: Warszawa to bogate miasto. Jest XXI wiek i to niepojęte, żeby niektórzy mieszkańcy wciąż marzli w swoich mieszkaniach.

W Warszawie lepiej niż w Wiedniu

Jak przekonuje Michał Olszewski, proces podłączania mieszkań do sieci cieplnej przebiega w Warszawie sprawnie. Wiceprezydent Warszawy porównuje stolicę do Wiednia, gdzie, jak mówi, aż 40 proc. lokali nie ma centralnego ogrzewania. W Warszawie to mniej niż 23 proc.

W ubiegłym roku do sieci podłączyliśmy 1058 mieszkań, w ciągu ostatnich 10 lat - 4,6 tys. mieszkań. Jeszcze 10 lat temu podłączano zaledwie 10 rocznie. Mimo dużych nakładów finansowych, nadrobienie zaległości, które powstawały przez dziesięciolecia to długi proces. Na ten rok planujemy wstępnie podłączenie podobnej liczby jak w roku 2017 - czyli ok. tysiąca lokali. Szczegółowy plan zostanie ustalony z Veolia Energia Warszawa na początku lutego - przekonuje Olszewski.

Miasto, jak mówi, rozpoczęło proces doposażania w miejskie ciepło w 2008 roku. - Gdy zaczynaliśmy było ponad 26,8 tys. lokali niepodłączonych, teraz to 16,4 tys. - W tym roku podłączonych zostanie kolejnych kilkaset lokali - mówi. I przekonuje: Wszystkie lokale, które pod względem technicznym i fizycznym mogą zostać podłączone do sieci, zostaną podłączone do 2022 roku.

Protest przed urzędem dzielnicy Praga-Południe, 8 stycznia 2018 r. Mieszkańcy z ul. Mińskiej protestowali w sprawie braku ogrzewania miejskiego w budynkach oraz przeciw wysokim kosztom ogrzewania elektrycznego. Protest przed urzędem dzielnicy Praga-Południe, 8 stycznia 2018 r. Mieszkańcy z ul. Mińskiej protestowali w sprawie braku ogrzewania miejskiego w budynkach oraz przeciw wysokim kosztom ogrzewania elektrycznego. FRANCISZEK MAZUR

"Miasto nie może z kieszeni warszawiaków dopłacać do mediów"

Wiceprezydent tłumaczy, dlaczego postulaty stowarzyszenia nie są do zrealizowania przez samorząd. - Miasto nie może z kieszeni warszawiaków dopłacać do mediów. Ale pamiętajmy, że dopłacamy do samych czynszów. Podczas ostatnich dziesięciu lat z podatków warszawiaków dopłacaliśmy do komunalnych mieszkań średnio około 200 mln zł rocznie - przekonuje.

I mówi, że komu jak komu, ale tym najbiedniejszym miasto pomaga w największym stopniu.

Stosujemy obniżki czynszu dla osób w najtrudniejszej sytuacji - nawet do 80 proc. Finalnie niektórzy lokatorzy płacą bardzo niskie stawki czynszu - niekiedy jest to 30 - 40 zł za mieszkanie miesięcznie. W takiej sytuacji dalsze obniżanie czynszu nie przyniosłoby żadnych rezultatów. Poza obniżkami dochodowymi udzielamy pomocy bezpośrednio najbardziej potrzebującym w formie zasiłków celowych. W ten sposób pomagamy opłacać faktury za czynsz, prąd, gaz i inne media - mówi Olszewski.

I podaje liczby: 40 mln zł co roku wydajemy na zasiłki celowe dla najuboższych mieszkańców Warszawy. Z dodatków mieszkaniowych i energetycznych mogą korzystać wszyscy warszawiacy, nie tylko korzystający z lokali miejskich.

W takich warunkach mieszka się przy ul. Sabały 4 W takich warunkach mieszka się przy ul. Sabały 4 Fot. Albert Zawada / AG Fot.

Wszystko w rękach rządu

Jak mówi, jeśli problemem są stawki za prąd, to akurat wszystko jest w rękach rządu. - Wysokość opłaty za prąd jest regulowana przez państwo, samorząd nie ma na to żadnego wpływu. Pamiętajmy, że prąd jest opodatkowany tym samym podatkiem, co alkohol, papierosy czy paliwo. Nieraz podkreślaliśmy, że coś jest nie tak, że prąd traktowany jest niemal jak dobro luksusowe - podkreśla Olszewski.

Jak dodaje, poprzedni rząd wprowadził mechanizm dodatku energetycznego, ale zdaniem wiceprezydenta miasta okazał się on niewystarczający. - Jeśli problem ubóstwa energetycznego dotyka jakąś grupę ludzi, to powinien być stosowany mechanizm wyrównawczy - jeśli państwo dodatkowo zarabia na sprzedaży prądu, to powinno dostrzec, że są ludzie, którzy są w potrzebie - mówi Olszewski.

Jak przekonuje, miasto zwracało się kilka miesięcy temu do PGNiG w sprawie socjalnej taryfy gazowej.

Nie otrzymaliśmy żadnej odpowiedzi. Mamy zamiar zwrócić się obecnie do rządowego urzędu regulacji energetyki. Spółki energetyczne Skarbu Państwa generują miliardowe zyski, a jednocześnie jest tak, że pewnych osób nie stać na opłacanie rachunków za prąd - mówi wiceprezydent.

Przekonuje, że miasto deklarowało chęć współpracy, jednocześnie, jak podkreśla, nie może być tak, że za wszystko płaci samorząd. - Musimy zasadnie dysponować budżetem i rozwiązać problem, podłączając lokale do sieci ciepłowniczej. Gdy oglądam się na taki Wiedeń, to myślę sobie, że naprawdę nie jest u nas źle. U nich polityka mieszkaniowa działa od 100 lat, u nas od dziesięciu, a to my zbliżamy się do tego, żeby całkowicie wyeliminować problem dostępu do sieci - stwierdza Olszewski.

Grzyb Grzyb Jan Rusek / Agencja Gazeta

Skąd zagrzybiałe mieszkania?

Skąd zatem głosy niezadowolonych mieszkańców, skąd zagrzybiałe, niedogrzane lokale, skoro miasto twierdzi, że tym najbiedniejszym pomaga. Wiceprezydent odpowiada krótko:

Są różne sytuacje, różne przypadki - oczekujemy od dzielnic zawsze wnikliwej analizy i udzielania pomocy tam, gdzie jest ona najbardziej potrzebna. Miasto tym najbiedniejszym zawsze powinno pomóc, niemniej nie każdy przypadek kwalifikuje się do udzielenia takiej pomocy i nie zawsze też lokatorzy przyjmują propozycje mieszkań - bo są mniejsze od ich oczekiwań, bo są położone w innej dzielnicy, powodów, które słyszymy jest naprawdę sporo - mówi.

Mieszkasz lub znasz kogoś, kto mieszka w lokalu komunalnym lub socjalnym bez centralnego ogrzewania? W jakich warunkach się tam żyje? Napisz do nas: metrowarszawa@agora.pl

Więcej o:
Komentarze (122)
Biorą kredyty na... ogrzewanie. 'Aby dostać mieszkanie, trzeba być biednym, by je opłacić - bogatym'
Zaloguj się
  • maradona20

    Oceniono 39 razy 25

    Durnie. Podłączycie sie do miejskiej, wydyma was ciepłownia. Tylko indywidualne gazowe!!!!

  • albwu

    Oceniono 37 razy 23

    Chcą podłączenia do sieci miejskiej bo doskonale wiedzą że wtedy będą mogli NIE PŁACIĆ. Jeżeli nie zapłacą za prąd lub gaz to ich szybko odłączą, a jeżeli nie zapłacą za ciepło miejskie to ich nikt nie odłączy, a tylko zadłużenie będzie rosło.

  • owrank

    Oceniono 43 razy 19

    a w czym kwestia, zeby się wyprowadzić do nowoczesnego mieszkania z ogrzewaniem takim jakie sobie życzą ? w końcu sa tylko lokatorami...

  • vader2010

    Oceniono 28 razy 18

    Daj daj daj daj.

  • iwona402

    Oceniono 27 razy 17

    Zwykłe cwaniactwo i wyciąganie ręki- " bo mi się należy". Jak mieszkania zostaną podłączone do sieci to i tak nikt nie będzie płacił czynszu. Niech cię cieszą, że mają dach nad głową praktycznie za darmo, a na ogrzewanie niech sobie zarobią. Ja mając własne mieszkanie 68 mkw z centralnym ogrzewaniem, bez ciepłej wody wpłacam do wspólnoty mieszkaniowej prawie 6000 zł rocznie, do tego dochodzi co miesiąc 100 zł na prąd do ogrzania wody, czyli w sumie rocznie 7200 zł, a gdzie jeszcze koszty kredytu na mieszkanie? Ja w przeciwieństwie do tych państwa co protestują ciężko pracuję i zarobię na luksus mieszkania w ciepłym. Na ich miejscu założyłabym piec gazowy. Moja mama ma swój dom 120 mkw - mieszka sama.Na gaz do ogrzewania, ciepłej wody i gotowania rocznie wydaje 3000 zł, a dysponuje emeryturą 1500 zł i nie musi wyciągać ręki do opieki społecznej.

  • przechrztaimason

    Oceniono 20 razy 16

    Ojej, więc nagle do młodych zdolnych nieudolnych dotarło, że w Warszawie są większe problemy niż organizacja klubów młodej matki z sojowym latte, uspokajanie ruchu, dostępność wegańskiego jedzenia i innych dupereli, którymi się zajmowali z uporem godnym lepszej sprawy promując przy okazji różnego rodzaju "aktywistów miejskich" równie zorientowanych w realnych problemach miasta co problematyce ruchów tektonicznych skorupy Wenus. Ciekaw jestem jak długo problem by dla szanownej redakcji nie istniał, gdyby nie fakt iż tak modne SOHO wyrosło wśród zabudowy pilnie wymagającej rewitalizacji. I nie, nie ma to nic wspólnego z tak wyklętą na łamach Stołecznej gentryfikacją. Chyba, że za gentryfikację uznamy podłączenie centralnego ogrzewania, ciepłej wody i ocieplenie budynku kosztem tak uwielbianego przez redakcję "klimatu" Koszt tego "klimatu" właśnie poznaliście. Uświadomcie sobie przy okazji, że co ta tak zohydzana przez was termoizolacja dla ludzi opisanych w artykule znaczy. I uświadomcie też sobie ile pieniędzy pochłonęły wymuszone przy waszym udziale na ratuszu drugo i trzeciorzędne inwestycje na które pieniądze znajdowano właśnie kosztem rewitalizacji budynków położonych przy bocznych ulicach.

  • facio60

    Oceniono 18 razy 16

    W Wiedniu to w ogóle jest super. Do tej pory, czyli dopóki rządzili tam socjaldemokraci i zieloni, walili tam imigranci z innych miast austriackich, bo Wiedeń płacił najwyższe zasiłki bez weryfikacji danych. Mohammad czy inny taki, mógł podać, że ma np. 4 dzieci i urzędnik nie miał prawa tego weryfikować - niepisane zarządzenie władz miejskich. Bomba wybuchła, gdy niepokorna urzędniczka nie mogła ścierpieć takiego stanu rzeczy i wyniosła trochę teczek do dziennikarzy.
    Mają problemy w szpitalach - nieobsadzone etaty, tak samo z obsadami karetek i ich ilością - tłumaczą brakiem funduszy.
    W jednym z ostatnich wydań Krone.at był wywiad z kierowcą miejskiego autobusu, który powiedział, że nocne kursy w Wiedniu są niczym ruletka. Wożą ze sobą łomy i gaz pieprzowy. Na niektórych przystankach nie zatrzymują się - grozi utratą zdrowia a nawet życia. Imigranci, którzy grupami wsiadają do autobusu, nie mają biletów a kontrolerzy nie śmią ich skontrolować.
    Tak, w Polsce jest strasznie ale nie myślcie, że tzw zachód to oaza i raj. Jeździ się tam, bo jeszcze lepiej tam płacą. Ale komfort życia wcale nie taki jak sobie ktoś niezorientowany wyobraża.

Aby ocenić zaloguj się lub zarejestrujX