Gdzie w Warszawie jest najdrożej? A gdzie najbezpieczniej? 'Różnice są drastyczne'

Które dzielnice są najatrakcyjniejsze? Gdzie jest najczyściej, najbezpieczniej, a gdzie mieszkańcy najbardziej chwalą sobie kontakty z sąsiadami? Sprawdził to serwis Otodom, pytając o zdanie ponad 6,6 tys. mieszkańców stolicy. W niektórych przypadkach różnice między dzielnicami są naprawdę znaczne.
Panorama Warszawy Panorama Warszawy Przemek Wierzchowski / Agencja Gazeta

Gdzie w Warszawie jest najdrożej? A gdzie najbezpieczniej? "Różnice są drastyczne"

Które dzielnice są najatrakcyjniejsze? Gdzie jest najczyściej, najbezpieczniej, a gdzie sąsiedzi są najlepsi?

Postanowił sprawdzić to serwis z ogłoszeniami nieruchomości Otodom wspólnie z OLX i pod nadzorem agencji badawczej PBS. O opinię na temat okolicy, w której mieszkają, zapytano 140 tys. Polaków, w tym ponad 6,6 tys. warszawiaków. Co wyłania się z badania?

W niektórych przypadkach różnice między dzielnicami są naprawdę znaczne.

W nowym skrzydle Arkadii znajdą się głównie lokale gastronomiczne W nowym skrzydle Arkadii znajdą się głównie lokale gastronomiczne FRANCISZEK MAZUR

Gdzie w Warszawie jest najdrożej? A gdzie najbezpieczniej? "Różnice są drastyczne"

Ceny

W tej kategorii ankietowani oceniali prawdziwość zdania: "Ceny towarów i usług w mojej okolicy nie są wygórowane". Ocena 1 oznaczała "zupełnie się nie zgadzam", a 7 - "zgadzam się w pełni".

Wynik Warszawy jest wprawdzie minimalnie lepszy, niż ogólnopolska średnia - wynosi 4,55 przy przeciętnej ocenie 4,52. Wśród 10 największych miast kraju stolica zajęłaby jednak ostatnie miejsce. Z poziomu cen najbardziej zadowoleni są mieszkańcy Lublina, którzy ocenili go na 4,80 w skali do 1 do 7.

Analizując wyniki Warszawy należy wziąć pod uwagę, że choć ceny wielu produktów, a zwłaszcza usług bywają w stolicy wyższe, niż w regionach peryferyjnych, na ich subiektywną ocenę wpływają relatywnie wyższe zarobki, na jakie liczyć mogą mieszkańcy Warszawy.

Najlepiej wypadły Bielany (4,79), Wesoła (4,78), Bemowo (4,76), Praga-Południe (4,75), Ursus (4,73) i Rembertów (4,72).

Najniżej spośród warszawiaków poziom cen produktów i usług ocenili mieszkańcy
Śródmieścia (4,03), nie najlepiej wypadły też Ochota (4,22), Wilanów (4,29) i Mokotów (4,30).

Świątynia Opatrzności Bożej Świątynia Opatrzności Bożej DARIUSZ BOROWICZ

Gdzie w Warszawie jest najdrożej? A gdzie najbezpieczniej? "Różnice są drastyczne"

Bezpieczeństwo

Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: "Mieszkam w bezpiecznej okolicy i nie boję się wracać do domu po zmroku". Ocena 1 oznaczała "zupełnie się nie zgadzam", a 7 - "zgadzam się w pełni".

Jak wynika z przeprowadzonych przez Otodom badań, Warszawa jest jednym z najbezpieczniejszych miast w kraju. Bezpieczeństwo swojej okolicy warszawiacy ocenili na 5,52 w skali od 1 do 7, co dało stolicy 1. miejsce wśród 10 największych miejscowości w kraju. Ogólnopolska średnia ocena to 5,39.

W obrębie dzielnic Warszawy da się jednak dostrzec spore różnice. Najsłabiej oceniona została Praga-Północ, która osiągnęła rezultat 4,82.

Jak zauważa Joanna Lebiedź z biura Joanna Lebiedź Nieruchomości, tak niska ocena Pragi-Północ może wynikać ze stereotypów funkcjonujących nawet wśród mieszkańców.

- Ta dzielnica zmienia się nie do poznania, jest to okolica ukochana przez artystów, powstaje tu coraz więcej kultowych restauracji i kawiarenek, a stare i straszące budynki są stopniowo odnawiane i przywracane do życia - zauważa.

Na drugim biegunie, z najlepszym wynikiem, znajduje się Wilanów, który otrzymał bardzo wysoką ocenę - 6,12. Świetnie wypadły także Ursynów (5,96), Żoliborz (5,83) i Śródmieście (5,78).

Pod torami w Rembertowie i Wesołej powstanie tunel Pod torami w Rembertowie i Wesołej powstanie tunel Fot. Michał Szulowski / ZMID

Gdzie w Warszawie jest najdrożej? A gdzie najbezpieczniej? "Różnice są drastyczne"

Sąsiedzi

W tej kategorii ankietowani oceniali prawdziwość zdania: "Ludzie, którzy mieszkają w mojej okolicy są przyjaźni i uprzejmi". Ocena 1 oznaczała "zupełnie się nie zgadzam", a 7 - "zgadzam się w pełni".

Warszawiacy przyjazne nastawienie i uprzejmość sąsiadów ocenili na 4,94, podczas gdy krajowy wynik to 4,76. Pod tym względem najlepiej wypadł Białystok, w którym ocena ta wyniosła aż 5,19. Wśród 10 największych miast Warszawa zajęłaby 4. miejsce, a najlepiej swoich sąsiadów ocenili mieszkańcy Gdańska (5,01), Poznania (4,98) i Katowic (4,95).

W ocenie sąsiadów różnice pomiędzy poszczególnymi dzielnicami nie są drastyczne. Najlepiej ze wszystkich rejonów stolicy wypadła Wesoła, z oceną 5,35. Drugie miejsce ex aequo zajęły Wilanów i Ursynów, ocenione na 5,27, a na trzeciej pozycji w Rankingu Dzielnic Otodom znalazł się Żoliborz (5,33).

Noty wyższe niż 5,00 otrzymały także Ursus, Rembertów, Bemowo i Bielany. Jak zauważa Dariusz Tański, ekspert z biura nieruchomości Warsaw Broker, wyniki mogą wskazywać na to, że bardziej zadowoleni z sąsiedztwa są mieszkańcy nowych inwestycji, którzy podobnie jak sąsiedzi wprowadzili się do nich niedawno.

- Dzielnice, w których sąsiedztwo zostało ocenione najwyżej pokrywają się z tymi, które najbardziej dynamicznie się rozwijają. Nie wchodząc w szczegóły, najwięcej zbudowano w ostatnich latach na Wilanowie, Ursynowie, ale też właśnie na Woli (Bliska Wola, Jana Kazimierza), Bemowie (Lazurowa, Pełczyńskiego, Dywizjonu 303) i Bielanach (Metro Bielany, Metro Młociny) - zauważa.

Wśród dzielnic, które wypadły w tej kategorii nieco gorzej znalazły się Wola, oceniona
na 4,53, Praga-Północ, która osiągnęła wynik 4,59, a także Białołęka (4,63) i Włochy (4,68). Poniżej "piątki" znalazły się także Targówek, Praga-Południe, Ochota, Wawer, Mokotów i Śródmieście. Trudno jednak znaleźć w Warszawie dzielnicę, w której stosunek mieszkańców do własnych sąsiadów byłby jednoznacznie negatywny.

Nowe drzewa wzdłuż ulicy Świętokrzyskiej Nowe drzewa wzdłuż ulicy Świętokrzyskiej DAWID ŻUCHOWICZ

Gdzie w Warszawie jest najdrożej? A gdzie najbezpieczniej? "Różnice są drastyczne"

Zieleń

Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: "W mojej okolicy jest dużo zieleni". Ocena 1 oznaczała "zupełnie się nie zgadzam", a 7 - "zgadzam się w pełni".

Czy Warszawa jest zielonym miastem? Jej wynik (5,80) jest tylko niewiele niższy, niż ogólnopolska średnia, która wynosi 5,87, jednak trzeba wziąć pod uwagę wielkość miasta oraz liczbę mieszkańców stolicy. Na tym tle, 2. miejsce wśród największych 10 polskich miejscowości wygląda bardzo dobrze. Stolicę wyprzedza tylko oceniony na 5,84 Szczecin.

Wśród warszawiaków, najlepiej bliskość zieleni ocenili mieszkańcy dzielnic takich jak Wesoła (6,62), Wawer (6,48), Żoliborz (6,24), Wilanów (6,19) i Rembertów (6,18).

- Wyniki nieco zaskakują. Na pierwszym miejscu wskazałabym jednak Bielany, ze względu na bliskość lasków bielańskiego i młocińskiego oraz Puszczy Kampinoskiej. Następnie: Żoliborz, Bemowo, zwłaszcza Boernerowo (lasek bemowski, rezerwaty Kalinowa Łąka i Łosiowe Błota), Ochota (Szczęśliwce), Wilanów (bliskość Lasu Kabackiego), Wesoła i Anin - ocenia Joanna Lebiedź z biura Joanna Lebiedź Nieruchomości.

Najgorzej w kategorii związanej z zielenią wypadła Praga-Północ.

Gdzie w Warszawie jest najdrożej? A gdzie najbezpieczniej? "Różnice są drastyczne"

Czysta okolica

Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: "W moim sąsiedztwie jest czysto, śmieci usuwane są regularnie". Ocena 1 oznaczała "zupełnie się nie zgadzam", a 7 - "zgadzam się w pełni".

Najczystszy okazał się Wilanów, który otrzymał ocenę 6,14. Zdystansował oceniony
na 5,83 Ursynów i Ursus, którego nota to 5,82. W pierwszej piątce najczystszych dzielnic
znajdują się jeszcze Żoliborz (5,71) i Wesoła (5,70).

Do niżej ocenionych rejonów Warszawy należą Praga-Północ, której mieszkańcy czystość okolicy ocenili na 4,72. Wynik niższy niż 5 padł także na Woli (4,92).

Średnio warszawiacy ocenili czystość swojej okolicy na 5,41. To minimalnie lepszy wynik, niż krajowa średnia, która wynosi 5,37. Wśród 10 największych polskich miast, Warszawa znalazła się na 2. miejscu, ex aequo z Krakowem. Z tej dziesiątki najlepiej w badaniu wypadł Lublin, którego czystość respondenci ocenili na 6,04.

Zaniedbany skwer przy dawnym PDT. Zaniedbany skwer przy dawnym PDT. DAWID ZUCHOWICZ

Gdzie w Warszawie jest najdrożej? A gdzie najbezpieczniej? "Różnice są drastyczne"

Zadbana okolica

Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: "Moja okolica jest zadbana, jestem zadowolony z pracy służb komunalnych". Ocena 1 oznaczała "zupełnie się nie zgadzam", a 7 - "zgadzam się w pełni".

Z czystością pośrednio wiąże się kolejna kategoria rankingu - "zadbana okolica". Tu liczy się nie tylko brak śmieci, ale i chaosu przestrzennego, uporządkowane trawniki oraz ogólny wygląd poszczególnych dzielnic. W tej kategorii ocenie podlegały także warszawskie służby komunalne.

W Rankingu Dzielnic najlepiej pod tym względem wypadł Wilanów, który otrzymał ocenę 5,82. Na drugim miejscu znalazł się Ursynów (5,52), a na trzecim - Wesoła (5,50). Nieźle wypadły także Żoliborz, Ursus, Bemowo i Bielany. Na przeciwległym biegunie, z najgorszymi wynikami, znajdują się Praga-Północ oceniona na 4,45, Wola (4,61) i Białołęka (4,62).

Ogólna ocena Warszawy, 5,11, jest znacznie wyższa niż średni wynik dla Polski, który wyniósł 4,81. Wśród 10 największych miast w kraju, Warszawa zajęłaby 1. miejsce, minimalnie wyprzedzając Kraków (5,10) i Lublin (5,09).

Autobus miejski w Falenicy Autobus miejski w Falenicy FRANCISZEK MAZUR

Gdzie w Warszawie jest najdrożej? A gdzie najbezpieczniej? "Różnice są drastyczne"

Łatwe dojazdy

Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: "Z mojego miejsca zamieszkania łatwo dostać się do pracy lub szkoły". Ocena 1 oznaczała "zupełnie się nie zgadzam", a 7 - "zgadzam się w pełni".

Jak komunikację w swoim mieście oceniają mieszkańcy stolicy? Znacznie lepiej, niż reszta kraju. Ogólnopolska średnia to 5,20, a warszawiacy ocenili transport w mieście na 5,88. Wśród 10 największych miast stolica zajęłaby 2. miejsce, ustępując jedynie ocenionym na 5,96 Katowicom.

Wśród dzielnic Warszawy zdecydowanie najlepiej wypada Śródmieście, z oceną 6,47. W pierwszej trójce znalazły się Ursynów (6,32) i Żoliborz (6,24).

Najgorzej w tej kategorii wypadła Białołęka. Jako jedyna otrzymała ocenę niższą, niż 5. Trzeba jednak wziąć pod uwagę, że ankietowani oceniali łatwość dojazdów na przełomie września i października 2016 roku, a w lutym bieżącego roku uruchomiony został nowy odcinek linii tramwajowej, umożliwiający mieszkańcom dzielnicy dostęp do stacji metra Młociny.

Gdzie w Warszawie jest najdrożej? A gdzie najbezpieczniej? "Różnice są drastyczne"

Czas wolny

Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: "W mojej okolicy jest dużo ciekawych miejsc do spędzania wolnego czasu, takich jak na przykład kawiarnie, restauracje, kina itp.". Ocena 1 oznaczała "zupełnie się nie zgadzam", a 7 - "zgadzam się w pełni".

Zapytani o nie warszawiacy najwyżej ocenili Śródmieście, które otrzymało ocenę 6,07. Nieźle, choć wyraźnie gorzej wypadły też Wilanów (5,43) i Ursynów (5,42). Ocenę wyższą niż 5 otrzymał również Żoliborz (5,24). Aż 5 dzielnic otrzymało ocenę niższą niż "czwórka". Są to: Białołęka (3,21), Rembertów (3,47), Wawer (3,81), Ursus (3,92) i Wesoła (3,93).

A jak Warszawa wypadła na tle reszty kraju? Średni wynik w stolicy to 4,68, podczas gdy ogólnopolska ocena to 3,48. Wśród 10 największych miast Polski Warszawa zajęłaby 1. miejsce, wyprzedzając Katowice (4,55) i Poznań (4,39).

Gdzie w Warszawie jest najdrożej? A gdzie najbezpieczniej? "Różnice są drastyczne"

Wygodne zakupy

Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: "W pobliżu mojego domu mogę zrobić
wszystkie podstawowe zakupy". Ocena 1 oznaczała "zupełnie się nie zgadzam", a 7 - "zgadzam się w pełni".

Co ciekawe, choć wynik stolicy, 6,05, jest znacznie wyższy od ogólnopolskiej średniej, która wyniosła 5,36, Wśród największych 10 miast Polski, zajęłaby dopiero 5. miejsce, a najbardziej zadowoleni z wygody zakupów są mieszkańcy Katowic (6,15), Poznania (6,10) i Szczecina (6,07).

Wśród poszczególnych dzielnic Warszawy najlepiej wypadł Ursynów, którego ocena to 6,37. Oceny powyżej "szóstki" otrzymały się też: Praga Południe (6,30), Bielany (6,23), Bemowo (6,17), Mokotów (6,10), Żoliborz (6,09), Ursus (6,09) i Wilanów (6,06).

W kategorii oceniającej wygodę zakupów najgorzej wypadła Białołęka, która otrzymała
ocenę 5,43. Nie najlepiej ofertę handlową swoich dzielnic ocenili także mieszkańcy takich dzielnic jak Włochy (5,54) i Wawer (5,66).

Gdzie w Warszawie jest najdrożej? A gdzie najbezpieczniej? "Różnice są drastyczne"

Dzieci

Ankietowani oceniali prawdziwość zdania: "W mojej okolicy znajduje się wszystko, co niezbędne dla dzieci: plac zabaw, przedszkole, przychodnia, szkoła itp.". Ocena 1 oznaczała "zupełnie się nie zgadzam", a 7 - "zgadzam się w pełni".

Podczas gdy średnia ocena w Polsce wyniosła 4,97, warszawiacy ocenili ją na 5,72. Daje to Warszawie 2. miejsce wśród 10 największych miast w kraju. Najbardziej zadowoleni z infrastruktury dla dzieci są mieszkańcy Katowic, którzy ocenili ją na 5,77.

Infrastruktura dla dzieci najlepiej oceniona została na Ursynowie, który otrzymał notę
6,05. Na drugim miejscu znalazła się Praga-Południe (5,90), a na trzecim aż 3 dzielnice - Bielany, Mokotów i Żoliborz, z identycznym wynikiem 5,89.

Gdzie w Warszawie jest najdrożej? A gdzie najbezpieczniej? "Różnice są drastyczne"

Czy polecilibyście Warszawę?

Przygotowując ranking dzielnic zapytano warszawiaków, czy poleciliby przyjaciołom zamieszkanie w swojej okolicy.

W skali od - 100 do 100 stolica otrzymała wskaźnik 18,3, co dało jej 1. miejsce wśród 10 największych miejscowości w Polsce. Na podium znalazłyby się jeszcze Gdańsk (16,6) i Lublin (12,5).

Więcej o:
Komentarze (18)
Gdzie w Warszawie jest najdrożej? A gdzie najbezpieczniej? Praga-Północ bardzo słabo...
Zaloguj się
  • farah

    Oceniono 28 razy 24

    Tu cały ranking, przejrzyście, na grafach i bez tych cholernych przewracanek:
    www. siezyje.otodom.pl/wp-content/uploads/2017/03/Otodom_siezyje_wygodnezakupy.pdf

  • my-opinion

    Oceniono 7 razy 3

    bo na Białołece to nie ma zieleni?
    i mało się buduje?
    co za bzdury

  • samochodemwszedzie

    Oceniono 9 razy 1

    Zróbcie jeszcze badania poza granicami miasta choć to tak naprawde ciągle Warszawa i sie zdziwicie o ile będą wyniki lepsze!

  • gorillaglu

    Oceniono 3 razy -1

    Ledwie 10 komentarzy..stay salty, my friends!

Aby ocenić zaloguj się lub zarejestrujX